2 Pinjaman Bank BNI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah 2024
Pinjaman Bank BNI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah - Saat Anda butuh dana besar untuk kebutuhan renovasi rumah, biaya pendidikan anak, modal usaha, ataupun biaya pembelian properti, bank BNI memberikan solusi berupa pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, rukan, ruko, villa atau apartemen.
Plafon pencairannya juga tidak main-main, yaitu mencapai Rp 20 Milyar tergantung dari jenis pinjaman dan nilai taksiran sertifikat yang diagunkan. Selain itu jangka waktu pinjaman juga relatif panjang, yakni hingga 30 tahun.
Waow, apa benar demikian? Memang benar, namun plafon dengan nilai Rp 20 Milyar dan tenor 30 tahun tersebut hanya berlaku untuk jenis pinjaman BNI Griya. Sedangkan untuk jenis pinjaman BNI Griya Multiguna, tenor maksimalnya adalah 10 tahun.
Nah, jadi dapat disimpulkan bahwa di bank BNI ada 2 jenis pinjaman yang jaminannya menggunakan sertifikat rumah, yaitu BNI Griya dan BNI Griya Multiguna. Apa saja perbedaan dari kedua jenis pinjaman tersebut? Silahkan baca baik-baik penjelasan berikut ini ya !
Pinjaman Bank BNI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah 2024
Baik pinjaman BNI Griya maupun BNI Griya Multiguna tentunya memiliki syarat dan ketentuan yang berlaku. Secara umum yang membedakan dari 2 jenis pinjaman uang jaminan sertifikat rumah bank BNI adalah tujuan kreditnya, apakah untuk keperluan renovasi/pembelian rumah atau kebutuhan konsumtif.
Jika tujuannya adalah pembelian rumah/properti, maka dianjurkan untuk memilih jenis pinjaman BNI Griya, sedangkan jika kredit digunakan untuk kebutuhan konsumtif maka dianjurkan untuk mengajukan kredit BNI Griya Multiguna. Sampai sini sudah ada gambaran kan?
1. Pinjaman BNI Griya
Seperti yang sudah dijelaskan di awal bahwa BNI Griya adalah jenis pinjaman yang tujuannya adalah untuk membiayai pembelian/renovasi, refinancing, atau take over. Bisa berupa rumah tinggal, apartemen, villa, rumah toko, rumah kantor, atau tanah kaveling yang besarnya pinjaman disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan bayar dari calon debitur.
Apa saja keunggulan produk pinjaman BNI Griya?
- Tenor hingga 30 tahun
- Kredit bisa mencapai Rp 30 Milyar tergantung nilai agunan
- Pengajuan kredit dapat dilakukan secara online
- Calon debitur bebas memilih lokasi properti yang akan dibeli
Syarat Pengajuan Kredit BNI Griya
Adapun syarat umum untuk pengajuan kredit BNI Griya adalah sebagai berikut :
- Berstatus WNI
- Minimal usia saat pengajuan adalah 21 tahun
- Usia maksimal kredit lunas adalah 55 tahun/usia pensiun (untuk karyawan)
- Usia maksimal kredit lunas adalah 65 tahun (untuk profesional dan wiraswasta)
- Mengisi formulir pengajuan kredit
- Melampirkan dokumen persyaratan yang telah ditentukan oleh bank
Selanjutnya dokumen yang dimaksud adalah sebagai berikut !
Syarat Dokumen Pengajuan Kredit BNI Griya
| Dokumen | Pegawai Tetap | Profesional | Wiraswasta |
|---|---|---|---|
| Fotokopi KTP Suami & Istri | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi KK (Kartu Keluarga) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Surat Nikah (jika sudah menikah) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21 | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Rekening Gaji 3 Bulan Terakhir | ✔ | ||
| Fotokopi Rekening Koran 6 Bulan Terakhir | ✔ | ✔ | |
| Surat Keterangan Kerja Asli dan Slip Gaji | ✔ | ||
| Fotokopi Ijin Praktik | ✔ | ||
| Fotokopi SIUP/TDP/NIB/Surat Izin Usaha Lainnya | ✔ | ||
| Fotokopi Akte Pendirian Usaha | ✔ | ||
| Pas Foto Pemohon & Suami/Istri ukuran 3x4 | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Dokumen Jaminan (Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir | ✔ |
Biaya Pengajuan Pinjaman BNI Griya
| Jenis Biaya | Biaya |
| Provisi | 1% dari maksimal kredit eenmalig |
| Administrasi | Rp 750 ribu - Rp 2 juta |
| Asuransi Jiwa & Asuransi kebakaran | akan ditentukan kemudian |
| Appraisal dan Notaris | akan ditentukan kemudian |
Simulasi Kredit BNI Griya
Bagi Anda yang ingin melakukan simulasi terlebih dahulu silahkan kunjungi halaman https://eform.bni.co.id/BNI_eForm/griyaSimulation.
Simulasi ini dapat dijadikan acuan dalam menentukan jumlah plafon pinjaman, meskipun di akhir artikel akan saya share contoh tabel pinjaman bank BNI dengan jaminan sertifikat rumah yang memang sewaktu-waktu dapat berubah karena naik turunnya bunga tergantung dari suku bunga Bank Indonesia.
Contoh Simulasi :
NB: Anda bisa melakukan simulasi berdasarkan penghasilan maupun taksiran harga rumah.
2. Pinjaman BNI Griya Multiguna
Selain untuk kebutuhan renovasi atau pembelian properti, produk pinjaman BNI Griya Multiguna juga dapat digunakan untuk kebutuhan yang bersifat konsumtif. Syaratnya adalah dengan memberikan agunan berupa sertifikat atas nama pemohon atau pasangan pemohon (suami/istri) dengan catatan tidak ada perjanjian pisah harta.
Apa saja keunggulan produk pinjaman BNI Griya Multiguna?
- Tenor pinjaman bisa sampai 10 tahun
- Dana pinjaman dapat digunakan untuk keperluan konsumtif
- Pengajuan kredit dapat dilakukan secara online
Syarat Pengajuan Kredit BNI Griya Multiguna
Adapun syarat umum untuk pengajuan kredit BNI Griya Multiguna adalah sebagai berikut :
- Berstatus WNI
- Minimal usia saat pengajuan adalah 21 tahun
- Usia maksimal kredit lunas adalah 55 tahun/usia pensiun (untuk karyawan)
- Usia maksimal kredit lunas adalah 65 tahun (untuk profesional dan wiraswasta)
- Mengisi formulir pengajuan kredit
- Melampirkan dokumen persyaratan yang telah ditentukan oleh bank
Adapun dokumen yang dimaksud adalah sebagai berikut !
Syarat Dokumen Pengajuan Kredit BNI Griya Mutiguna
| Dokumen | Pegawai Tetap | Profesional | Wiraswasta |
|---|---|---|---|
| Fotokopi KTP Suami & Istri | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi KK (Kartu Keluarga) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Surat Nikah (jika sudah menikah) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi NPWP Pribadi/SPT PPH 21 | ✔ | ✔ | ✔ |
| Slip Gaji terakhir pemohon (asli) & Suami/Istri atau Surat Keterangan penghasilan lainnya | ✔ | ✔ | |
| Fotokopi Rekening Koran/Giro/Tabungan 3 Bulan Terkahir | ✔ | ✔ | ✔ |
| Surat Keterangan Kerja Asli | ✔ | ||
| Fotokopi Ijin Praktik | ✔ | ||
| Fotokopi SIUP/TDP/NIB/Surat Izin Usaha Lainnya | ✔ | ||
| Pas Foto Pemohon & Suami/Istri ukuran 3x4 | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Dokumen Jaminan (Sertifikat, IMB, Bukti Lunas PBB Tahun Terakhir) | ✔ | ✔ | ✔ |
| Fotokopi Laporan Keuangan 2 Tahun Terakhir | ✔ |
Biaya Pengajuan Pinjaman BNI Griya Mutiguna
| Jenis Biaya | Biaya |
| Provisi | 1% dari maksimal kredit eenmalig |
| Administrasi | Rp 750 ribu - Rp 2 juta |
| Asuransi Jiwa & Asuransi kebakaran | akan ditentukan kemudian |
| Appraisal dan Notaris | akan ditentukan kemudian |
Simulasi Kredit BNI Griya Multiguna
Sama seperti pinjaman BNI griya, Anda juga dapat menggunakan halaman https://eform.bni.co.id/BNI_eForm/griyaSimulation untuk melakukan simulasi pinjaman.
Contoh Simulasi :
Tabel Pinjaman Bank BNI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah
Sebagai contoh saya lampirkan juga tabel pinjaman BNI Griya maupun BNI Griya Multiguna yang kiranya dapat dijadikan sebagai referensi.
1. Tabel Pinjaman Multiguna BNI
2. Tabel Pinjaman BNI Griya
Cara Mengajukan Pinjaman BNI Jaminan Sertifikat Rumah
Selain online, Anda juga langsung dapat mengajukan pinjaman ke kantor cabang BNI terdekat. Keuntungannya adalah Anda akan mendapatkan informasi yang lengkap terkait dengan pinjaman BNI Griya maupun BNI Griya Multiguna.
Secara umum, proses pengajuan sangat mudah jika semua persyaratan sudah dipenuhi dan dokumen yang dilampirkan lengkap.
Nah, untuk melakukan pengajuan pinjaman silahkan datang ke kantor cabang BNI terdekat dengan membawa persyaratan yang sudah disebutkan di atas. Di bank Anda akan diminta untuk mengisi formulir pengajuan pinjaman dan diminta untuk menyerahkan semua persyaratan yang ada.
Setelah semua beres, bank akan menghubungi Anda untuk melakukan survey. Jawab pertanyaan dengan tegas dan tidak bertele-tele agar lolos. Jika lolos survey, untuk proses pencairan dana biasanya sampai 14 hari kerja.
Tanya Jawab
Berapa lama proses pencairan pinjaman BNI?
7-14 hari kerja.
Pinjaman apa saja yang ada di Bank BNI?
BNI Griya, BNI Griya Multiguna, KUR BNI, KTA BNI Fleksi Aktif, Pinjaman BNI Fleksi Pensiun, Kredit Wirausaha.
Kesimpulan
Ada dua jenis pinjaman bank BNI dengan jaminan sertifikat rumah, yaitu pinjaman BNI Griya dan BNI Griya Multiguna. Apa perbedaannya? Dari segi persyaratan umum maupun dokumen hampir sama, namun dari segi tujuan kredit cukup berbeda.
BNI Griya lebih difokuskan untuk calon debitur yang ingin mengajukan kredit dengan tujuan renovasi rumah atau pembelian properti yang sifatnya tidak konsumtif. Sedangkan BNI Griya Multiguna, selain tujuannya adalah untuk renovasi rumah namun tidak menutup kemungkinan dana digunakan untuk kebutuhan yang bersifat konsumtif atau pun modal usaha.
Dari segi tenor pinjaman, kedua jenis produk kredit BNI juga berbeda. BNI Griya memiliki tenor hingga 30 tahun, sedangkan BNI Griya Multiguna hanya 10 tahun.
Demikian informasi lengkap mengenai jenis pinjaman bank BNI dengan jaminan sertifikat rumah, semoga bermanfaat.
Posting Komentar untuk "2 Pinjaman Bank BNI Dengan Jaminan Sertifikat Rumah 2024"