Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Widget HTML #1

Beranda / PINJAMAN BCA

Pinjaman Bank BCA Jaminan Sertifikat Rumah (Syarat, Bunga, Simulasi)

Oleh Ilham R Posting Komentar

Pinjaman Bank BCA jaminan sertifikat rumah yang saya rekomendasikan kali ini adalah KPR BCA Refinancing. Mengapa? Karena meskipun nama produknya adalah KPR, namun jenis pinjaman BCA ini tidak hanya membiayai pinjaman pembelian rumah saja, melainkan jenis pembiayaan lain, baik yang bersifat produktif maupun non produktif.

Secara singkatnya, KPR Refinancing BCA ini bersifat multiguna yang dapat digunakan untuk kebutuhan pendidikan anak, pernikahan, maupun pembiayaan lainnya yang bersifat konsumtif.

Mengenai plafon, BCA memberikan plafon pinjaman yang sangat besar, yaitu mencapai Rp 5 miliar dengan tenor cicilan hingga 20 tahun. Mantap kan?

Yang menarik dari BCA KPR Refinancing ini adalah tersedia banyak pilihan suku bunga dengan angsuran ringan sehingga tidak membebani pihak debitur.  

Pinjaman Bank BCA Jaminan Sertifikat Rumah

Namun, bagi yang ingin fokus mengembangkan, saya rekomendasikan untuk mengajukan Pinjaman Bank BCA untuk usaha saja.

Pinjaman Bank BCA Jaminan Sertifikat Rumah

Bagi debitur yang memiliki uang lebih dan ingin segera melunasi pinjaman, BCA juga tidak memberikan biaya pinalti atas pinjaman yang telah diajukan. Enak banget dong..hehe

Selain offline, pengajuan juga dapat dilakukan secara online melalui website BCA. Namun, sebelum melakukan pengajuan, ada baiknya calon debitur perlu mengetahui terlebih dahulu apa saja syarat yang harus dipenuhi untuk pengajuan KPR BCA Refinancing. 

Syarat KPR BCA Refinancing

Berikut ini adalah ketentuan umum gadai sertifikat rumah di bank BCA dengan jenis produk KPR BCA Refinancing :
  1. WNI
  2. Berusia minimal 18 tahun atau sudah menikah
  3. Berusia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir (khusus karyawan)
  4. Berusia maksimal 65 tahun saat kredit berakhir (khusus wiraswasta)
  5. Berusia maksimal 55 tahun saat kredit berakhir (khusus profesional/pengusaha)
  6. Khusus pengajuan bagi karyawan, minimal harus bekerja selama 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun
  7. Khusus wiraswasta/Profesional minimal harus bekerja selama 2 tahun di bidang yang sama
  8. Angsuran dihitung berdasarkan penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami istri)
  9. Calon debitur wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker's clause
  10. Pembayaran pinjaman melalui autodebet dari rekening BCA debitur
  11. Calon debitur bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)

Dokumen Pengajuan Pinjaman KPR BCA Refinancing

Dokumen dibedakan antara pinjaman kepemilikan rumah (properti) dan multiguna. Selain itu dokumen yang dilampirkan juga berbeda antara karyawan, wiraswasta dan profesional. Agar lebih jelas, lihat syarat-syarat pengajuan pinjaman KPR BCA Refinancing berikut ini !

Syarat Dokumen Pengajuan Pinjaman Multiguna

  1. Fotokopi Sertifikat HM/HGB/Strata Title
  2. Fotokopi IMB
  3. Fotokopi PBB terakhir
  4. Fotokopi Akta Jual Beli (AJB)
Perlu diketahui :

Setelah periode bunga FIX terakhir, maka suku bunga yang akan berlaku adalah bunga Floating (bunga mengambang). Besaran bunga akan berubah-ubah sesuai dengan suku bunga yang berlaku. Namun, perlu diingat juga bahwa perubahan suku bunga akan mempengaruhi besarnya angsuran yang harus dibayarkan.

Dokumen Pengajuan Khusus Karyawan

  1. Fotokopi KTP calon debitur
  2. Fotokopi KTP suami/istri
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi akte nikah/cerai/akta kematian Pasangan suami/istri
  5. Fotokopi NPWP calon debitur
  6. Slip Gaji/surat keterangan penghasilan 1 bulan terakhir (asli)
  7. Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir 
  8. Akta pisah harta notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika ada)
  9. Pernyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki (jika kredit digunakan untuk pembelian properti)
  10. Bukti pembayaran apparaisal (Khusus untuk cabang yang telah menerapkan pembayaran Appraisal di muka)

Dokumen Pengajuan Khusus Wiraswasta

  1. Fotokopi KTP calon debitur
  2. Fotokopi KTP suami/istri
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi akte nikah/cerai/akta kematian Pasangan suami/istri
  5. Fotokopi NPWP calon debitur
  6. Fotokopi NPWP badan usaha
  7. Fotokopi SIUP
  8. Fotokopi TDP (khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT & CV)
  9. Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terkini (khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT & CV)
  10. Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir 
  11. Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  12. Bukti pembayaran apparaisal (Khusus untuk cabang yang telah menerapkan pembayaran Appraisal di muka)

Dokumen Pengajuan Khusus Profesional

  1. Fotokopi KTP calon debitur
  2. Fotokopi KTP suami/istri
  3. Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
  4. Fotokopi akte nikah/cerai/akta kematian Pasangan suami/istri
  5. Fotokopi NPWP calon debitur
  6. Fotokopi NPWP badan usaha (khusus untuk pengusaha dengan Badan Hukum PT & CV)
  7. Fotokopi Izin Praktek
  8. Fotokopi rekening koran atau tabungan 3 bulan terakhir 
  9. Akta pisah harta Notaril dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  10. Surat pernyataan asli mengenai kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau dimiliki
  11. Bukti pembayaran apparaisal (Khusus untuk cabang yang telah menerapkan pembayaran Appraisal di muka)

Bunga KPR BCA Refinancing (Promo dan Reguler)

Suku Bunga Fix (selama promo)

Suku BungaProsentaseMinimum Tenor
Fixed 3 tahun7%          3 tahun
Fixed 3 tahun  6,5%          5 tahun
Fixed 3 tahun                   6%          7 tahun
Fixed 3 tahun      5,8%                 8 tahun
Fixed 5 tahun                  8%          5 tahun
Fixed 5 tahun                  7,5%                  7 tahun
Fixed 5 tahun                   7,15%          8 tahun
Fixed 5 tahun                   7%         10 tahun

Suku Bunga Fix & Cap (selama promo)

Suku BungaProsentaseMinimum Tenor
Fix (2 th) / Cap (3 th)7%          5 tahun
Fix (2 th) / Cap (3 th) 6,5%          7 tahun
Fix (2 th) / Cap (3 th)            6,25%          8 tahun
Fix (2 th) / Cap (3 th)       5,75%                 10 tahun

NB : 
  • Perlu diketahui bahwa setelah jangka waktu fixed rate/fix & cap berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga variable (floating) dan akan ditinjau setiap 6 bulan.

Suku Bunga Fix Reguler

Suku BungaProsentaseMinimum Tenor
Fix 1 tahun8%                   -
Fix 2 tahun 8,5%                   -
Fix 3 tahun               9%                   - 
Fix 5 tahun       9,5%                          -

Suku Bunga Fix & Cap Reguler

Suku BungaProsentaseMinimum Tenor
Fix 3 tahun9%                     -
Cap 2 tahun 10%                     -

NB :
  • Perlu diketahui bahwa setelah jangka waktu fixed rate/fix & cap berakhir, suku bunga yang berlaku adalah suku bunga variable (floating) dan akan ditinjau setiap 6 bulan. 
  • Berlaku juga untuk Fix & Cap

Biaya Administrasi

  • Biaya Survei Rp 500.000
  • Biaya administrasi 5% dari jumlah pinjaman
  • Biaya Provisi 1% dari jumlah pinjaman
  • Bea Materai 10.000

Cara Mengajukan Pinjaman ke bank BCA Jaminan Sertifikat Rumah

Untuk mengajukan pinjaman KPR BCA Refinancing, nasabah dapat mengakses melalui halaman https://webform.bca.co.id/id, dan pilih KPR BCA. Namun, bagi yang ingin lebih tahu lebih dalam tentang pinjaman BCA Refinancing, saya sarankan untuk datang ke kantor cabang terdekat untuk berkonsultasi terlebih dahulu dengan CS.

Cek Status Pengajuan KPR BCA Refinancing

Setelah mengajukan pinjaman, Anda dapat melakukan tracking status melalui halaman https://webform.bca.co.id/id/kpr/tracking-kpr. Caranya tinggal memasukkan nomor referensi dan tanggal lahir calon debitur. 

Cek Status Pengajuan KPR BCA Refinancing

Simulasi KPR Refinancing BCA

Untuk mengetahui berapa kira-kira angsuran per bulan yang harus dibayar, ada baiknya lakukan simulasi terlebih dahulu melalui website : https://rumahsaya.bca.co.id/.

Kurang lebih cara menghitungnya seperti gambar berikut ini :

Simulasi KPR Refinancing BCA

Tabel Pinjaman

Tabel pinjaman KPR sudah saya posting disini : Tabel KPR BCA

Tanya Jawab

Berapa lama proses pengajuan pinjaman di bank BCA?

Proses pencairan maksimal 14-21 hari kerja sejak pengajuan pinjaman disetujui oleh bank.

Kesimpulan

Pada dasarnya KPR BCA Refinancing adalah jenis pinjaman BCA yang tidak hanya membiayai kredit rumah (properti) saja, namun juga pinjaman multiguna yang dapat digunakan untuk kebutuhan produktif maupun non produktif.

Adapun syarat pengajuan pinjaman bank BCA jaminan sertifikat rumah ini berbeda-beda tergantung dari siapa yang mengajukan pinjaman, apakah berstatus karyawan, wiraswasta, atau profesional.

Mengenai suku bunga, KPR BCA refinancing memberikan suku bunga yang cukup ringan berupa bunga fix maupun cap dengan minimal tenor mulai dari 3 tahun.

Untuk mengajukan pinjaman, calon debitur dapat mendaftar secara online melalui website BCA maupun datang langsung ke kantor cabang terdekat.

Demikianlah informasi lengkap mengenai pinjaman bank BCA jaminan sertifikat rumah, semoga bermanfaat.

Posting Komentar untuk "Pinjaman Bank BCA Jaminan Sertifikat Rumah (Syarat, Bunga, Simulasi)"